Одну из уникальных квартир прямо на площади Победы в Минске продали за 350 тысяч долларов (это более 1 млн рублей) — почти в полтора раза дороже, чем планировали изначально. Это жилье когда-то принадлежало бывшей советской элите — и, похоже, интерьер не изменился с тех пор. В Threads беларусы обсуждают плюсы и по большей части минусы жизни в таком месте.
«Помните квартиру с террасой на площади Победы в Минске? Ее выставляли за 250 тысяч долларов, но в итоге желающих было так много, что продали ее за 350 000.
Напомним, что это трешка на четвертом этаже в сталинке по адресу Независимости, 35.
Общая площадь — 76 кв. м», — написал в соцсети проект, посвященный столичной недвижимости.
Менее чем за сутки пост увидели почти 86 тыс. раз и оставили под ним более 160 комментариев. Некоторые удивились стоимости, другие же обратили внимание на плюсы и минусы жизни в таком месте.
«Эта квартира никогда не окупится, если ее сдавать. А для жизни — не знаю. Я жила в доме, где магазин „Фантазия“ (на проспекте Независимости, 42. — Прим. ред.). П**дануться было можно. Первое — от шума. Окна открыть нельзя было. Только ночью с часу до пяти утра. Второй момент — дышать нечем. Особенно в жару. Третье — окна мыла каждый месяц. Потому что смотреть в них было невозможно. Четвертое — чувствовалось метро. Снимали год, а потом съехали. Из плюсов: центр — центрее некуда. Все рядом. Метро — одна минута. Но жить там на постоянке — никогда».
«Смрад, вечный шум от машин, черные занавески. Бл*, как можно это купить? Стоимость шикарного коттеджа за городом».
«С учетом того, что в нее надо вложить (ремонт с нуля) и не прекращающийся никогда шум с проспекта, то странный выбор».
«Такие квартиры — штучный товар. И покупают их как инвестиции под сдачу в аренду посуточно. Во всем мире так, все жилье в центрах сдается туристам, а хозяева живут в других районах».
«Одним счастливым человеком на планете будет больше: кто продал „это“ за такие деньги».
«Квартира уникальная, но только для тех, кто согласен на вибрацию метро, ходить с сумками с продуктами на четвертый этаж пешком, убираться на огромном балконе, понимать, что строители во время окраски дома будут проситься к тебе за водичкой и в туалет, ну и гулять по твоему балкону, на все мероприятия на площади Победы окна открыть не дадут, хоть сдохни от духоты, старые центральные коммуникации, которые х*р заменишь, например, кусок сточного стояка, там чугун во всех квартирах клееный-переклееный и т. д.».
«Люди, которые пишут про смрад, шум и грязные занавески из-за открытых окон, неужели вы считаете, что там все окна на проспект? И что у людей, купивших квартиру за 350 тыс., не найдется денег на бризеры, что можно эти окна никогда не открывать?»
«Они еще не знают, каково это — иметь соседей сверху в сталинке с деревянными перекрытиями».
«Единственный раз, когда поддержу продавца. Это действительно уникальное место для недвижимости, и оно не для нищебродов. Влупить там ремонт на 50 тыс. долларов — и ее стоимость будет пол-лимона».
«Так это просто купить, чтобы было. Захотелось — и купили для престижа. Не безумнее сумок, часов, сотни машин, яхт. Это я так думаю, может, я и ошибаюсь, потому что у меня таких миллионов нет, и никогда не было, и уже и не будет, поэтому другое представление о жизни и ценностях».
«Такое жилье попадает на продажу раз в сто лет»
Так в начале марта писали медиа о квартире. Она находится в доме, построенном в 1956 году на углу проспекта Независимости и улицы Киселева. В основном квартиры в этом доме сдаются в аренду. Квартира принадлежала семье бывшего высокопоставленного силовика СССР, затем перешла его сыну. После смерти последнего у жилья появилось несколько наследников, которые решили продать его.
Большой балкон выходит прямо на площадь Победы — тот самый с крупными колоннами, на который обращают внимание многие проезжающие мимо. Его площадь — около 15 м²
Чаще всего такие «лоты» покупаются ради инвестиций, рассказывал риелтор Руслан Глухов, а в дальнейшем сдаются в долгосрочную или посуточную аренду. По его словам, квартирой интересовались как беларусы, так и иностранцы:
— Это максимально редкий объект. В Минске много однотипных сталинок, но эта — одна из самых уникальных за счет локации, вида и огромной террасы.
Он обращал внимание, что, «если окна закрыты, в квартире не шумно. Метро не гремит. Воздух не загрязнен, он обычный, городской».
— Надо понимать, что во время мероприятий, которые проходят на площади Победы, запрещено выходить на балкон. Также покупателю необходимо будет оформить охранное обязательство, потому что здание является историко-культурной ценностью. В документе зафиксированы условия содержания и использования, порядок выполнения ремонтных работ, требования по обеспечению сохранности таких объектов.
Поблагодарить за статью